Niskoenergetske pasivne montažne kuće Zagreb – nekretnine – gradnja
Umorni ste od previsokih cijena stanova u Zagrebu?
Vrijeme je da otkrijete niskoenergetske pasivne montažne kuće – moderan, isplativ i siguran način gradnje.
Pogledajte cjenik,
faze izvođenja,
katalog modela i
galeriju radova.
Zagreb i okolica – Sesvete, Samobor, Velika Gorica – čekaju na vašu novu kuću.
Zagreb: glavni grad, glavno tržište
Zagreb je srce Hrvatske, ali i grad gdje cijene stanova rastu brže nego ikad.
Kvadrat stana u centru često premašuje 3.000–4.000 €, dok za isti novac možete imati
vlastitu kuću s dvorištem u Sesvetama, Samoboru ili Velikoj Gorici.
Montažna gradnja postaje sve češći izbor jer kombinira brzinu, energetsku učinkovitost i predvidiv troškovnik.
Zagrebačka klima znači hladne zime i vruća ljeta.
Naše montažne kuće osiguravaju toplinu zimi i svježinu ljeti – uz A+ energetski razred i značajno niže režijske troškove.
Prednosti montažnih kuća u Zagrebu
- Više prostora za isti novac – stan ili kuća? U Zagrebu montažna kuća daje bolje rješenje.
- Energetska učinkovitost – zidovi 34 cm, troslojna stolarija i izolacija osiguravaju A+ standard.
- Brza gradnja – konstrukcija gotova za 4–6 tjedana, useljenje u 3–6 mjeseci.
- Predvidiv budžet – pogledajte cjenik, bez skrivenih troškova.
- Fleksibilnost – birate model iz kataloga i prilagođavate ga svojim željama.
- Investicija – idealno za obitelji, povratnike, studente i poslovni najam.
Cjenik i faze izvođenja
Cijene uključuju PDV i dostavu (otoci uz nadoplatu trajekta i pretovara).
1. Faza – 1.100 €/m²
- Drvena konstrukcija + OSB ploče.
- Demit fasada 15 cm, boja po želji investitora.
- PVC stolarija Salamander Bluevolution, troslojno staklo, ALU rolete.
- Krovna konstrukcija s OSB pločama i Nexe crijepom.
- Dimnjak Schiedel i kompletna limarija.
2. Faza – 1.350 €/m²
- Sve iz 1. faze +
- Gips-karton obloge zidova i plafona.
- Izolacija stropa 20 cm vune.
- Razvod elektroinstalacija i vode (atestirano).
Ključ u ruke – 1.700 €/m²
- Sve iz 2. faze + završni radovi:
- Sanitarije Ideal Standard.
- Fina montaža elektro opreme.
- Podne obloge (laminat/parket).
- Ličenje zidova, drvena sobna vrata.
Primjer: Kuća 100 m² → 110.000 € (1. faza), 135.000 € (2. faza), 170.000 € (ključ u ruke).
Primjeri investicija u Zagrebu
Sesvete – kuća umjesto stana
Umjesto stana od 70 m² u centru za 180.000 €, obitelj je izabrala montažnu kuću od 120 m² u Sesvetama za 165.000 €.
Više prostora, vlastito dvorište i energetska učinkovitost. Useljenje za 6 mjeseci.
Samobor – vikendica i najam
Investitor je tražio kuću za odmor i najam vikendom. Montažna kuća od 90 m² u Samoboru postala je hit na Airbnb-u.
Povrat investicije ostvaren u roku od 3 godine.
Velika Gorica – povratnici iz Njemačke
Bračni par se vratio iz Njemačke i umjesto kupnje stana u Zagrebu odlučio za montažnu kuću u Velikoj Gorici.
Kuća od 140 m² za 190.000 € u 2. fazi – s planom kasnijeg dovršetka interijera.
Montažna kuća ili stan u Zagrebu?
| Kriterij | Montažna kuća | Stan u Zagrebu |
|---|---|---|
| Cijena po m² | 1.100–1.700 € | 3.000–4.500 € |
| Rok useljenja | 3–6 mjeseci | Odmah, ali skuplje |
| Prostor | Vlastita kuća + dvorište | Stan, zajedničke prostorije |
| Energetska učinkovitost | A+ standard | Varira, često slabije izolacije |
| Fleksibilnost | Tlocrt po želji | Fiksan raspored |
Najčešća pitanja kupaca montažnih kuća u Zagrebu
Koliko traje gradnja?
U prosjeku 3–6 mjeseci, ovisno o fazi i modelu.
Koja je cijena?
Od 1.100 do 1.700 €/m², s PDV-om. Pogledajte cjenik.
Mogu li birati lokaciju?
Da – gradimo u Zagrebu i okolici (Sesvete, Samobor, Velika Gorica, Zaprešić).
Mogu li prilagoditi tlocrt?
Apsolutno. Katalog je polazna točka.
Je li isplativije od kupnje stana?
Da – više kvadrata, dvorište, niže režije i bolja dugoročna vrijednost.
Vaša nova kuća u Zagrebu čeka
Umjesto preskupog stana, izaberite montažnu kuću u Zagrebu.
Više prostora, niži troškovi i brže useljenje – sve to je na dohvat ruke.
Kapaciteti su ograničeni, stoga rezervirajte svoj termin već danas.