Unser standardisierter Prozess mit deutschsprachiger Betreuung sorgt für Planbarkeit, Qualität und Geschwindigkeit – vom ersten Entwurf bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Preis-Orientierung für DE/AT: 1.400 €/m² (Phase 1 – belagsfertig), 1.700 €/m² (Phase 2 – Ausbau) und 2.000 €/m² (Phase 3 – schlüsselfertig). Ausführliche Beispiele finden Sie in der Preisliste (DE).
Phase 1 – Planung & Beratung
- Bedarfsanalyse (Ferienhaus, Vermietung, Wohnen), Standort- und Nutzungskonzept
- Grundrissauswahl oder Individualplanung nach Wunsch
- Energie- & Technikberatung (Wärmepumpe, PV-Vorbereitung, Dämmstandard A+)
- Vorabkalkulation, Terminplan, Vorbereitung der Festpreisoption
- Ergebnis: freigegebener Entwurf, Angebotsstand & nächste Schritte
Phase 2 – Genehmigungen & Vorbereitung
- Behördliche Verfahren & statische Nachweise gemäß EC5/EC8
- CE-konforme Bauteile & dokumentierte Lieferketten
- Baugrundprüfung; Fundament- & Anschlussplanung
- Qualitätssicherung per Checklisten, Terminierung der Produktion
Phase 3 – Fundament & Rohbau (Technische Eckdaten)
- Herstellung & Montage der vorgefertigten Elemente (werkseitig), schnelle Montage vor Ort
- Außenwand: 17 cm Gesamt (Holzrahmen 15 cm + beidseitig OSB 1 cm); Gesamtstärke Außenwand ca. 34 cm inkl. Dämmfassade
- Dämmfassade: EPS 15 cm, Fassadenfarbe nach Wunsch
- Innenwände: ca. 12,5 cm; Vorbereitung EL-Installation (Leerrohre, flexible Leitungen)
- Dach: Konstruktion beplankt (OSB oder Schalung), diffusionsoffene Unterspannbahn
- Dacheindeckung: Ziegel oder Metall in Ziegeloptik; Spenglerarbeiten (Ortgangbleche, Kehlen) farblich ans Dach angepasst
- Fenster & Türen: PVC 5/6-Kammer, 2- oder 3-fach Verglasung, Rollläden; Haustür PVC (weiß) oder auf Wunsch Sicherheitstür
- Vordach: OSB-Vorbau verputzt in Fassadenfarbe
- Schornstein: Schiedel
Phase 4 – Montage der Bauelemente
- Stellarbeiten, Dach, Fenster/Türen, luftdichte Ebene, Fassade
- Integration von Green-Energy-Komponenten (Wärmepumpe, PV-Vorbereitung) je Ausstattungswahl
- Witterungsschutz & Termintracking
Phase 5 – Innenausbau & Technik
- Für Phase 2 (Ausbau): Gipskarton-Beplankung Wände/Decken; Deckenkonstruktion mit ca. 20 cm Dämmung; Verspachtelung/Bandagierung
- Elektroinstallation bis zum Verteiler (inkl. Sicherungen) gemäß Norm; Leitungseinbau nach Plan
- Wasserinstallation im gesamten Objekt bis Anschlusspunkte
- Für Phase 3 (Schlüsselfertig): Feinelektro (Schalter, Steckdosen, Leuchtenauslässe), Malerarbeiten, Bodenbeläge (Parkett/Laminat), Innentüren (Holz), Sanitär-Endmontage
- Dokumentation für Energieklasse A+
Wichtiger Hinweis: Fliesenarbeiten sowie die Lieferung von Sanitärobjekten sind aktuell nicht enthalten. Die Montage/Anschlüsse der vom Auftraggeber bereitgestellten Sanitärobjekte sind Bestandteil der schlüsselfertigen Phase.
Phase 6 – Übergabe & Garantie
- Abnahme mit Protokoll, Einweisung in die Haustechnik
- Übergabe der Unterlagen (Zertifikate, CE, Energieausweis)
- Start vertraglich geregelter Garantien & Service
✉️ Unverbindliche Anfrage (DE):
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Zertifikate & Standards: EC5 (Holzbau), EC8 (Erdbebensicherheit), CE-konforme Bauelemente. Zielstandard Energieklasse A+.