Nenamjenski kredit za gradnju montažne kuće uz refinanciranje
Pokrenite gradnju uz nenamjenski kredit, a zatim refinancirajte u stambeni s hipotekom na vlastitu nekretninu. Brži start radova, manje papirologije i na kraju jedna rata.
Za provjeru kreditne sposobnosti u Croatia banci u pravilu su dovoljne zadnje 3 platne liste (ovisno o proizvodu i profilu klijenta).
Strategija u 4 koraka
1. Nenamjenski kredit
Bračni par podiže 1–2 nenamjenska kredita i osigurava start: kupnja manje kuće/zemljišta i početni radovi.
2. Gradnja 1. faze
Temelji i konstrukcija do 1. faze – tempo radova je u vašim rukama jer sredstva stižu brže.
3. Hipoteka
Kad kuća dobije vrijednost, ide refinanciranje – vaša kuća postaje zalog (hipoteka).
4. Jedna rata
Nenamjenski krediti se zatvaraju, uzima se jedan (kraći) stambeni kredit i dovršava gradnja.
Primjeri rata (informativno)
Rok 10 godina (120 mj.). Lijevo: primjer @ 4,70% (interni dogovor). Desno: primjer @ 5,59% (javna početna stopa). Točne uvjete i EKS provjeriti u službenom kalkulatoru i banci.
| Iznos kredita | Mjes. rata @ 4,70% | Mjes. rata @ 5,59% |
|---|---|---|
| 30.000 € | ≈ 313,82 € | ≈ 326,92 € |
| 38.000 € | ≈ 397,50 € | ≈ 414,10 € |
| 40.000 € | ≈ 418,42 € | ≈ 435,89 € |
Brzi kalkulator mjesečne rate
Za prikaz izračuna omogućite JavaScript u pregledniku.
Preporučeni početni modeli (≤ ~70 m²) – moguća nadogradnja
Krenite skromnije, završite veće: start do ~70 m² ulazi u budžet nenamjenskih kredita, a kasnije se može nadograđivati.
Zašto ovako?
- Brži početak gradnje
- Kraći rok otplate nakon refinanciranja
- Hipoteka na vlastitoj nekretnini
- Na kraju – jedna rata
Dokumentacija (sažetak)
Za inicijalnu provjeru kreditne sposobnosti u pravilu su dovoljne zadnje 3 platne liste i potvrda poslodavca. Dodatna dokumentacija za stambeni/refinanciranje prema zahtjevu banke.
Zatražite besplatni izračun
Pošaljite nam iznos plaće, željeni iznos kredita i rok – javimo se s planom korak-po-korak. Ili nas kontaktirajte direktno: kontakt forma ili telefon +385 95 3540 358.
Odricanje: Svi izračuni su informativni. Konačne uvjete, kamatne stope i EKS definira banka nakon obrade zahtjeva i ovisno o statusu klijenta, instrumentima osiguranja i troškovima. Za cijene i modele kuća provjerite službeni katalog.